Jij blijft wonen
- Overwaarde
- € 147.000
- Uitkoopsom
- € 81.000
- Totale financieringsbehoefte
- € 379.400
- Bruto hypotheeklast
- € 1.790 p/m
- Huishoudbuffer
- € -105 p/m
Geldverstrekker moet draagbaarheid, voortzetting en ontslag uit aansprakelijkheid beoordelen.
Jouw persoonlijke indicatie
Jouw woonsituatie
in één overzicht
Op basis van jouw gegevens bedraagt de totale financieringsbehoefte ongeveer € 379.400. De berekende bruto hypotheeklast is ongeveer € 1.790 per maand. Na de opgegeven inkomsten en uitgaven blijft ongeveer € -105 per maand over. Een hypotheekadviseur moet nog vaststellen of een geldverstrekker de financiering daadwerkelijk accepteert.
Indicatief berekendGeen hypotheekacceptatie
Marktwaarde€ 465.000
Hypotheekschuld€ 318.000
Geschatte overwaarde€ 147.000
Indicatieve uitkoopsom€ 81.000
Financieringsbehoefte€ 379.400incl. bestaand + aanvullend deel
Bruto hypotheeklast p/m€ 1.790
Huishoudbuffer p/m€ -105
Ingebracht eigen geld€ 25.000
Bestaande hypotheekdelen€ 318.000
+Uitkoop + kosten€ 86.400
−Eigen geld€ 25.000
=Indicatieve behoefte€ 379.400
Kosten kunnen mogelijk niet worden meegefinancierd. Een eventueel financieringstekort is pas vast te stellen na beoordeling van de maximale lening door een adviseur en geldverstrekker.
Routevergelijking
Drie mogelijke woonroutes
Bedragen zijn indicatief en gebaseerd op jouw invoer.
Je ex-partner blijft
- Indicatief te ontvangen
- € 66.000
- Jouw eigendomsdeel
- 50%
- Openstaande hypotheek
- € 318.000
- Ontslag aansprakelijkheid
- Vereist
- Inkomen ex-partner
- Niet onderzocht
Deze route is minder precies: inkomens- en lastengegevens van je ex-partner zijn niet gevraagd.
Woning verkopen
- Verkoopwaarde
- € 465.000
- Hypotheek aflossen
- € 318.000
- Verkoopkosten
- € 12.000
- Netto-overwaarde
- € 135.000
- Jouw indicatieve deel
- € 60.000
Werkelijke verkoopopbrengst, afloskosten en fiscale gevolgen kunnen afwijken.
Maandelijkse huishoudbuffer
Onder je wens€ -105per maand over
Eigen budgetberekening op basis van netto inkomen. Geen officiële betaalbaarheidstoets.
Documentencheck
64% compleet64%
- Eigendomsakte
- Conceptafspraken over de woning
- Werkgeversverklaring
- Alimentatieafspraken
- Eventuele NHG-informatie
Aandachtspunten
Wat moet nog worden gecontroleerd?
01De privé-investering moet juridisch en fiscaal worden gecontroleerd.
02De geldverstrekker moet ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid en voortzetting van hypotheekdelen goedkeuren.
Jouw vervolgstappen
Van indicatie naar een besluit
- 1Waarde van de woning laten bevestigenVraag een actuele waardebepaling of taxatie aan.
- 2Verdeling en uitkoopsom laten controlerenBespreek eigendom, privé-inbreng en verrekeningen met mediator, notaris of jurist.
- 3Hypotheekmogelijkheden laten beoordelenLaat een adviseur financierbaarheid, NHG en bestaande hypotheekdelen onderzoeken.
- 4Afspraken schriftelijk vastleggenWerk toe naar een definitief convenant of vaststellingsovereenkomst.
- 5Ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid regelenDe geldverstrekker moet je ex-partner formeel ontslaan uit aansprakelijkheid.
- 6Eigendomsoverdracht via de notarisDe notaris verwerkt de uiteindelijke verdeling en overdracht.
Woningbehoudsdossier · versie 1.0
Neem dit overzicht mee naar je adviseur
Alle invoer, bedragen, aannames, documenten en openstaande vragen in één professioneel dossier.
Optioneel na je resultaat
Laat een adviseur jouw
Woningbehoudsdossier controleren
Een toekomstige aangesloten adviseur kan de berekening, financieringsmogelijkheden en ontbrekende documenten met je bespreken.
- Controle van de berekening
- Beoordeling financieringsmogelijkheden
- Bespreking van vervolgstappen
Belangrijk: dit resultaat is geen hypotheekaanbod, juridisch advies, fiscaal advies of definitieve acceptatie. Bestaande hypotheekdelen en rente kunnen niet automatisch worden voortgezet. Laat je situatie altijd beoordelen door de geldverstrekker en passende deskundigen.