Kennisbank · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026

Wat gebeurt er bij een restschuld?

Er is een restschuld wanneer de woning minder waard is dan de openstaande hypotheek, na relevante verkoopkosten.

Bij woningbehoud moet duidelijk worden welk indicatief aandeel ieder draagt en of de geldverstrekker met de gekozen route instemt. Bij verkoop blijft mogelijk een schuld over nadat de opbrengst is gebruikt om de hypotheek af te lossen.

Heb je NHG, dan kan onder voorwaarden worden onderzocht of hulp of kwijtschelding mogelijk is. Dat is geen automatische uitkomst en vereist beoordeling van de situatie.

Gebruik deze uitleg als voorbereiding. De juiste uitkomst hangt af van jullie afspraken, hypotheek, inkomen en fiscale positie.

Bronnen

NHG — kwijtschelding restschuldBelastingdienst — huis verkopen na scheiding
Bereken jouw woonscenario’s