Begrijp wat er speelt
rond jullie woning
Heldere uitleg op basis van gezaghebbende bronnen. Voorbereiding op deskundig advies, niet de vervanging ervan.
Kan ik na een scheiding in het koophuis blijven?
Woningbehoud hangt niet alleen af van de overwaarde. Ook inkomen, hypotheekdelen, afspraken en toestemming van de geldverstrekker tellen mee.
Lees uitleg 02 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Hoe wordt een ex-partner uitgekocht?
De indicatieve uitkoopsom begint bij het aandeel van de vertrekkende partner in de netto-overwaarde.
Lees uitleg 03 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Hoe bereken je overwaarde bij een scheiding?
Overwaarde is de geschatte marktwaarde min de totale openstaande hypotheek. Verkoopkosten horen pas bij het verkoopscenario.
Lees uitleg 04 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Wat betekent ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid?
Een scheiding beëindigt de gezamenlijke aansprakelijkheid voor de hypotheek niet automatisch.
Lees uitleg 05 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Wat gebeurt er met de hypotheek na een relatiebreuk?
De lening loopt door totdat verkoop, overname of een andere wijziging formeel is uitgevoerd.
Lees uitleg 06 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Wat gebeurt er bij een restschuld?
Er is een restschuld wanneer de woning minder waard is dan de openstaande hypotheek, na relevante verkoopkosten.
Lees uitleg 07 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Welke documenten heeft een hypotheekadviseur nodig?
Een compleet dossier voorkomt onnodige vertraging en maakt aannames controleerbaar.
Lees uitleg 08 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Welke rol hebben de hypotheekadviseur en notaris?
De adviseur onderzoekt de financiering; de notaris verwerkt de juridische eigendomsoverdracht.
Lees uitleg 09 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Wat kan NHG betekenen bij een relatiebreuk?
NHG kan ruimte bieden voor maatwerk, maar HypotheekHulp.nl bootst geen officiële NHG-toets na.
Lees uitleg 10 · Laatst gecontroleerd 14 augustus 2026Welke fiscale aandachtspunten zijn er bij uitkoop?
Wie vertrekt, wie rente betaalt en hoe een nieuw leningdeel is opgebouwd kunnen gevolgen hebben voor de belasting.
Lees uitleg